Proje Konsept ve Tasarım Geliştirme Hizmeti

Günümüzde gayrimenkul sektöründe fark yaratmak ve gerek ulusal gerek uluslararası arenada yer aldığı lokasyona değer katan projelere imza atmak kaçınılmaz bir gereklilik ve hatta sorumluluk haline gelmiştir. ID Consultancy, yer aldığı projelerin farklılaşması, hedeflenen zamanda, öngörülen maliyet değerlerinde ve arzu edilen kalitede bitirilmesinin sağlanması ve müşteri beklentilerinin kusursuz sağlanması adına konsept ve tasarım geliştirme aşamasından itibaren hizmet sunmaktadır.

• Hedef kitle tespiti
• Rakip projeler analizi
• Projeye ilişkin mimari ve teknik özelliklere yön verecek “Tüketici Tercihleri”nin tespiti
• Ürün farklılaştırma önerileri
• Projelere esas teşkil edecek mimarlık, teknik, peyzaj ve iç tasarım kuralları ve teknik ekipmanlar performans kriterlerine ilişkin brief hazırlanması
• Tasarımcılar, teknik danışman seçimi ve taahhüt süreci koordinasyonu (mimarlar, iç mimarlar, elektrik – mekanik danışmanlar, peyzaj tasarımcıları, vb.)
• Proje geliştirme aşaması sırasında, operasyonel ve satış ve pazarlama açısından tasarımcılar ve teknik gruplar koordinasyonu
• Operasyonel ve maliyet kontrol perspektifi ile denetim – tasarım kriterleri entegrasyonu
• Rehberlik ve yönlendirme

  • Mimari
  • Mekanik
  • Elektrik
  • İç Dizayn
  • Peyzaj
  • Altyapı
• Tasarım sürecinde konsept, fizibilite, hedef müşteri, son kullanıcı profilleri ve yönetim modelleri açısından uygunluğun koordinasyonu
• Lokasyon özelliklerine göre “Satılabilir Ürün” hazırlanması
• Kat ve vaziyet planları (konut projelerinde daire planları da dahil olmak üzere) genel bina mimarisi ve sosyal alanların gerek satış – pazarlama açısından gerekse de işletme açısından bütçe – fizibilite kriterleri de göz önünde bulundurularak en efektif şekilde planlanmasının koordinasyonu
• Farklılaşmayı sağlayacak optimum büyüklük ve fonksiyonda sosyal tesis ve sunulacak imkanların fiyat – rekabet dengesi de göz önünde bulundurularak tespiti
• Mevcut – imar ve yönetmelikler kapsamında emsal / inşaat alanı, bina verimliliği optimizasyonu
• İşletme modeli kurgusu ve bütçe optimizasyonu
• Yönetim planı, kat irtifakı / kat mülkiyeti, kurulum aşamasında işletme – satış dinamikleri ve yatırımcı beklentileri entegrasyonu

Diğer Hizmetlerimiz

• Proje Konsept ve Tasarım Geliştirme Hizmeti

  Günümüzde gayrimenkul sektöründe fark yaratmak ve gerek ulusal gerek uluslararası arenada yer aldığı lokasyona değer katan projelere imza atmak kaçınılmaz bir gereklilik ve hatta sorumluluk haline gelmiştir.

• Pazarlama ve Satış Danışmanlığı

  Pazarlama ve satış, artan müşteri talepleri, sertleşen rekabet koşulları ve pazara yeni oyuncuların dahil olması nedeniyle bugün hiç olmadığı kadar zor…

• Fizibilite ve Gayrimenkul Değerleme

  Gayrimenkul, gayrimenkule dayalı hakların ve gayrimenkul projelerinin değerlemesi

• Varlık Yönetimi

  Varlık yönetimi, sadece mevcut varlıkların değil, şirket bünyesine dahil olabilecek varlıklar için de yerel pazarın ve global etkilerin irdelenmesi hizmetidir.